Un projet de rénovation de maison ancienne ? Les travaux dépendent de son état, de vos besoins et du budget disponible pour la transformer en un cadre de vie agréable et sécurisé. Notre courtier en travaux de Guilherand-Granges vous accompagne à chaque étape pour rénover la maison ancienne en toute sérénité.
Pourquoi rénover une maison ancienne ?
En vieillissant, l'habitation ne répond plus aux attentes actuelles. L'évolution des normes, l'obsolescence des équipements et l'apparition de faiblesses énergétiques nous poussent alors à rénover les maisons anciennes. Ces travaux permettent de renforcer la structure du bâtiment et la sécurité des occupants, mais également d'améliorer le confort et de réduire la consommation d'énergie. Un habitat modernisé est donc plus sûr, plus confortable, plus durable et respectueux de l'environnement.
Vous pouvez aussi souhaiter refaire son aménagement intérieur pour l'adapter à l'évolution de vos goûts personnels ou de votre mobilité, agrandir pour profiter de plus d'espace habitable, créer un aménagement extérieur convivial…
Les grandes étapes de la rénovation d'une maison ancienne
Chaque projet de rénovation de maison ancienne est unique, variable dans une infinité de possibilités selon son état et les envies des propriétaires. Pour simplifier le déroulement du chantier, nous suivons trois grandes étapes : le gros-œuvre, le second-œuvre et les finitions.
Les travaux de gros-œuvre
Le gros-œuvre concerne la stabilité et la solidité structurelle du bâtiment. Fondations, murs porteurs, charpente et toiture sont donc analysés à la recherche de faiblesses éventuelles. Le cas échéant, une rénovation de toiture ou de charpente et/ou des travaux de maçonnerie et de ravalement de façade s'imposent. En réaménagement de maison, on peut aussi envisager l'ouverture d’un mur porteur pour ouvrir les volumes ou installer une nouvelle menuiserie.
Les travaux de second-œuvre
Le second-œuvre englobe notamment les travaux de rénovation énergétique : isolation thermique par l’intérieur ou par l’extérieur, changement du système de chauffage, de climatisation ou des menuiseries, pose d'une ventilation efficace, d'une solution de protection solaire... Il compte par ailleurs la réhabilitation de l'espace habitable avec la mise aux normes de l'installation électrique et la modernisation du réseau de plomberie sanitaire. Les travaux d'agencement intérieur avec création ou démolition de cloisons et faux-plafonds en font aussi partie.
Les travaux de finition et d’aménagement
Dernière étape, les finitions donnent son caractère à l’habitation et chaque détail compte. C'est là qu'on procède à la rénovation de la cuisine ou de la salle de bain, à la pose de nouveaux revêtements de sol et muraux. S'ajoutent la pose d'éclairage, l'ameublement et la décoration intérieure.
Pourquoi faire appel au courtier en travaux pour rénover sa maison ancienne ?
Entreprendre une rénovation de maison ancienne est un projet de grande ampleur pour lequel il est important d'avoir une vision d'ensemble. Entre vérifications structurelles, réflexion sur l'aménagement souhaité, choix des matériaux et des équipements, il ne faut rien manquer. Et plus les travaux sont conséquents, plus de corps de métiers du bâtiment devront être mobilisés. Votre courtier en travaux sera donc un allié précieux à chaque étape.
En effet, nous vous aidons à préciser vos envies de rénovation intérieure et extérieure, à définir vos choix de matériaux et à trouver des artisans locaux qualifiés et fiables avant de suivre le bon déroulement du chantier de A à Z. Enfin, nous pouvons vous accompagnons dans les démarches administratives éventuelles : autorisation de travaux, aides à la rénovation énergétique ou aux travaux d'accessibilité…
Pour vos travaux de rénovation de maison, faites appel à Laurent Ortiz à La Maison Des Travaux de Guilherand-Granges ! Joignable au 06 83 56 38 73, votre courtier en travaux intervient en Ardèche et dans la Drôme, secteur Guilherand-Granges, Tain-l'Hermitage, Saint-Péray, Cornas, Saint-Romain de Lerps, Soyons, Châteaubourg, Lemps, Glun, Toulaud, La Voulte-sur-Rhône, Montoison, Chabeuil, Bren, La Roche-de-Glun, Beaumont-lès-Valence, Charmes-sur-l'Herbasse, Clérieux, Étoile-sur-Rhône, Malissard, Saint-Donat-sur-l'Herbasse, Tournon-sur-Rhône...